第四十九章 最后的交易(2 / 2)

“谁家的鸡啊,怎么弄我房子里了?!”吴承鹏夹着手包,叉腰吼了半天也没人应他,只有几只老母鸡望着他咕咕咕叫唤,还以为是喂食的人来了。

“不管谁家的,下次来还在,我可就杀了吃肉了啊!”

吴承鹏最后嚷嚷了一嗓子,拿出钥匙打开小楼的门。

小楼还不错,地面是水泥地,墙壁落灰但是能看出来刷过大白,楼是l形状的,第一层进门之后有个不大的小院子,用水泥砌了个池子。

一排四间房,顺着l的拐角有露天楼梯通道到二楼,二楼的面积更大一些,侧面是一间大客厅和厨房,类似商品房的客厅加饭厅,另外长的一侧,是和一楼对应的四间房。

“差不多就这样了。”吴承鹏带着转了一圈,然后三人回到一楼院子里,从墙角摸了几块砖头当板凳,坐着开始聊。

“赵老板,你看呢?”任必达穿针引线问。

“还行。吴总,说说价钱吧。”赵泽君说。

吴承鹏也没直接说价格,反而又开始介绍房子:“光是这栋楼,我当时买就花了小20万,后来装修花了四万多,下面六间房子,几乎就是连在一块的。小赵老板,大家都是明白人,你买这房子,是为了等拆迁。你看看这些房子的布局,完全可以再加盖好几间出来,要不是等钱用,我也不会卖。”

赵泽君没开口多说,吴承鹏说什么,他就跟着点头。

任必达会意,笑着说:“吴总,赵老板在高岗村买房子,你讲的这些他当然都懂。这样,你直接开个价!”

吴承鹏想了想,说:“楼24万,下面六套房,我也不赚你的,按照市价,四套中等的10万,大的3万,小的两万,一共39万。各种费用包括中介费,我都不管,只要尽得。不还价!”

“小赵老板,你看呢?”

任必达笑呵呵的转向赵泽君:“说实话,光是这栋楼,一拆迁,恐怕就值39万了。”

“那要是不拆呢?或者拖了好几年才拆呢?”赵泽君笑着反问:“现在股市都触底了,我有39万,随便抓几只垃圾股买买,说不定一年半载赚的比拆迁还多。”

任必达又看向吴承鹏,吴承鹏挥挥手,语气略微激烈的说:“你这样讲没没法谈了,做生意一点风险都不敢冒,出来混什么,老老实实在家吃干饭吧。”

“吴总,你也别用激将法,我胆子大胆子小那是我的事,年轻人胆子太大反而容易出事。”

赵泽君才不吃他这一套,悠悠的说:“买高岗村的房子,风险特别大,我这钱呢,不等着急用所以才投进来,要是价格太高,不如投资点别的。”

说完,看似随口补充了一句:“实在不行,就存银行,最近不是说要加息嘛。”

吴承鹏听到银行、股市这些字眼,头皮都发麻,皱眉问:“你多久能给钱?”

“只要谈妥,随时可以。”赵泽君说。

吴承鹏低着头考虑片刻,说:“这样吧,让你两万,37万。再低就不用谈了。”

赵泽君也不着急,生意就是谈出来的,他就不相信,自己已经表现出了买的诚意和实力,眼前这个做了半辈子生意,又等着用钱的吴老板会‘不谈’。所谓的‘不用谈了’本身就是讲价技巧。

“吴总,是这样的啊,我等拆迁,你装修得再好,最后都是挖掘机一铲子推到,哪怕这里原来是皇宫,它也得变废墟,所以对我来说没任何意义。相反,我接手过来改造,还得雇人砸了重做。”

说着朝大门口一指,“你那几套房,按照市价卖给我,价格没虚报。可高岗村的房子,要是真随随便便就能按照市价卖出去,你还找我干吗?说白了,价是市价,可谁来这破地方买房?”

“你不就来了嘛!”吴承鹏瞪眼说。

“对啊,所以我们两在谈呢。”赵泽君不紧不慢的说:“吴总,刚才任总说,这些房子的优势在哪,我很清楚。这话没错,不过他少说了一句,我既然冒险来买拆迁房,这里的劣势在哪,我更清楚。”

吴承鹏右边的眉毛稍稍跳动了一下,可能连他自己都没有留心到这个身体反应,赵泽君却看见了,当机立断说:“加一起25万,明天就能办手续给钱。”

“怎么可能!”吴承鹏差点没跳起来。

“那我们都考虑考虑再说吧。”赵泽君站起来说。