南宫鸿策和管家知趣的走了，在张居山的引路下叶凡有些激动的再次巡游了属于自己的‘楚天阁.叶府’，这次才是正宗的巡游。

这房子设计得非常合理，里面正对大门靠北的那座排楼是整座四合院的正厅。

里面还有一套红木家具，估计是正宗的古董。听张居山介绍说是清康熙朝之物，央一把还是个雕龙的椅子，特别的宽大，坐两三个人没问题，做工非常考究，雕龙怒腾着非常的威严。

听说当时的南宫家祖上曾经出了百两黄金的高价才买下来的，还听说是出自某位王爷府的私品，也许那王爷想当皇帝也说不准，自个儿先搞了把龙椅过过瘾再说了，这在古代可是欺君要砍头的。

叶凡试坐了坐，心道：“这二三十来万块的古董龙椅子坐着屁股都感觉带'毛'一般，有些不适，这要是坐坏一块木板可就是上万块钱，可惜了。”

忍不住伸出手来'摸'了'摸'，像在'摸'着后宫娘娘似的。

张居山好像也看出了叶凡的一些心思，笑了笑从厅旁的一个贮物间里搬出了一个镶有黄铜皮的考究箱子，小心的打开黄绫后居然拿出了一张皮子。

笑道：“叶先生，这把龙椅还专门配得有，由三张完整的正宗虎皮拼缝的皮子，我给你试试。”

这拼一起的巨张‘吊睛白额大虫’皮一经铺上龙椅上那椅子气派果然出来了，虎虎生威。

叶凡一屁股坐上后挺了挺胸笑道：“张爱卿，你看看本王像吗？”

“回禀王爷，很像，跟当初努尔哈赤王差不多。”张居山老成得很，一拱手配着叶凡过了把王爷瘾。

“哈哈哈……有点味道。不过现在这老虎可是国家一类保护动物，我这把它给坐了会不会违法？”叶凡淡淡的笑道。

“这皮子一验就知道是古董货，经过特殊的处理过，应该没事的。那个年代应该还没保护它，整天吃人杀都来不及还保护什么？”张居山也打趣道。

“呵呵，无妨，就是现在的也没事。”叶凡话语略显张狂，令得张居山心里一震，暗道：“看来这位叶大师真是一位高人，这种淡淡傲气不是做作的，是他本身自然气势，跟那种狐假虎威的假气势不可同一斑视之。唉！如果能长期为他打理这宅子也值了。为高人作事咱不辱今生。”

“居山，前面山下一排店面年租差不多有多少？”叶凡现在急需要钱，所以才有这么一问。

“40间店面，一间年租是2万，差不多有80来万。”张居山对这方面很有经验，脱口而出。

“那这老宅子一年的打理费用总计要多少？”叶凡问道。

“三个保安一年的工资总计1.5万，打理卫生方面请得一个专门的大嫂，一年约5千块。

花匠?