从叶庆平的办公室出来，卫世杰带着颜宇捷去了国土资源局，与苏幽雨等专业班子展开了激烈的谈判。

双方为分成比例互不相让。

谈判搁浅，苏幽雨报告到了楚天舒这里。

楚天舒不敢做主，就向叶庆平汇报。

叶庆平听了，拍板说：“就五五分账吧。世纪阳光是青原的企业，做的也是政府的项目，按这个比例，各方面都比较好交代。”

五五分账，对于世纪阳光来说已经是个不错的结果了。

这笔账，颜宇捷在策划的时候就早已盘算过，杨家岭这块地一共100多亩，在拍卖会上，起码能卖出每亩500万的高价。也就是说，如果走正常程序，拿下这块地就得出价五个亿。

而按照“曲线救国”的操作方式，世纪阳光只需要付两亿五千万的土地出让金。加上进行土地整理本身所花费一个亿左右的成本，一共是三亿五千万，比起五个亿来，足足节省了一亿五千万。

送走了楚天舒，叶庆平又起了疑心，世纪阳光以前并不是真正意义上的房地产企业，卫世杰身边也没几个懂行的人，谁能帮他想出土地出让金分成这样的主意呢？莫非，楚天舒充当了他的谋士，又假意不敢做主，把责任推到我身上来了。

没办法，人与人之间一旦产生了嫌隙，要想弥补实在是太难了。即使暂时弥合了，一遇风吹草动，马上又会悄然裂开，隐隐作痛！

分成的比例敲定下来，接下来的一切，就可以按部就班地进行。

青原市政府发布了杨家岭土地储备招标公告。

半个月后，经专家组评审，世纪阳光中标，成为了杨家岭的土地储备合作方，并与青原市人民政府签订《土地储备出资协议》，市政府是协议中的甲方，世纪阳光就是乙方。

暗藏玄机的条款就隐藏在合同的第十九条内：“该地块出让后，甲方须将土地出让金的50支付给乙方，以作为返还乙方的投资款以及乙方对基础设施、公共配套的建设费用”。

如此一来，土地出让金的50始终会返还给世纪阳光，即使出让价再高也有一半的钱会进自己的腰包，只不过在交易中心的账面上划转了一下。

对于日后拍卖会的事，卫世杰并不担心。

一切尽在掌握之中，杨家岭地块舍我其谁！

卫世杰这几天忙的，倒是装修新办公室的事。

颜宇捷说，拿下杨家岭地块，筹备投资建设东南省第一高楼，从今往后，世纪阳光就不再是一个只能干些拆迁活的企业了，而是一家正规的房地产开发公司，绝不能再窝在龙湖武校那寒碜的平房里办公了。

卫世杰言听计从，让庄敏在市中心租下整整一层的写字楼，并安排黄天龙带着工人连夜赶工装修。

颜宇捷要求，春节过后，所有管理人员都要进入写字楼办公，而且必须着正装、挂胸牌，统一使用带有公司logo的办公用品。

这一切，令庄敏和黄家三兄弟等一班创业的老臣们产生了不满，趁着装修高管办公室的时候，黄天龙跑来向卫世杰告颜宇捷的状。（未完待续）