李雅悄声对贾明鎏说：“关总和我马上要返回集团总部一趟，处理一下相关事务，大概就是一两天的时间。我以前也告诉过你，关总对工作要求很严的，你这是第一次拿方案，我建议还是慎重稳妥一点的好，尽量多听听林腾飞他们的意见，他们跟着关总的时间长，对关总的脾气秉性更了解一些。不过，林腾飞这个人城府很深，当初我提议你继续担任公司总经理的时候，他还是有些想法的，你一定要和他搞好关系，同时也要多加小心才是。”

贾明鎏点点头，就算没有李雅的提醒，他心里也很清楚，关海峰与林腾飞共事多年，无论是资历还是亲密和信任程度都比自己要高，这个时候要是闹出了意见分歧，于公于私都很不利。而且从关海峰布置工作的态度来看，未必不是对自己工作能力和素质的一个全方位考察，容不得半点闪失。

回到办公室，李雅又通过公司内线电话交代贾明鎏：“对了，这两天别给我打电话，关总回来的时间我会提前通知你的。”

没等贾明鎏说话，李雅就已经挂了电话。

李雅这话里的意思由不得贾明鎏不做联想，心里顿时隐隐作痛，他闷头呆坐了一会儿，还是用公司内线电话接通了林腾飞：“林总，关总要求我们三天之内拿出新项目的启动方案和分析报告，这方面的业务我也不太精通，还望你多多指教。”

林腾飞“嘿嘿”干笑了几声，很热情地说：“贾总，客气了，客气了。公司前期中标的项目我还不是很熟悉，这些天又忙着跑外围的事，没来得及认真研究，也拿不出太具体的意见，不过，照我的理解，关总的意思其实也很明确嘛，哪个项目收益大见效快就启动哪一个，这应该不会错吧？”

听林腾飞说得很是在理，贾明鎏觉得自己刚才有点多心了，这种原则性的意见，作为公司的副总，林腾飞确实不太好在众人面前正式拿到桌面上来，万一贾明鎏摆出总经理的架子来，说几句不痛不痒的话，林腾飞反而不好下台阶。

通过这段时间对前期在建项目各项报表和预算报告的研究，贾明鎏惊奇地发现，在地产行业资金的进出吞吐量大得惊人，常人难以想象，不说通过银行划转的巨额资金，单说那些工程材料款的支付和楼盘销售的收入等日常现金进出也如流水一般，仍然是一个相当大的数字。房地产行业俨然是超级亿万富豪们拼狠斗富、玩弄数字游戏的迪斯尼乐园，神经不够坚强的人突然置身其中，免不了会胆颤心惊和天旋地转。如此巨大的资金流动，如此频繁的交易往来，如此繁多杂乱的帐户之间互相划转，尽管有各级银监和证监组织的严密监控，但要把房地产项目建设和投资等交易活动来往资金的进出流向完全梳理清楚，如果不是经手操办人员，很难在短期内完成，这也使得房地产领域吸纳了各种渠道的资金，用鱼龙混杂来形容一点也不为过，各种正常或非正常的资金投入其中，均有着很大的运作空间。

不过，按照林腾飞的思路，收益大见效快的项目无疑是已中标的政府招标项目，只是要从名城置业前期拿到手的十几个项目中选择一个最佳的，还得费一番心思来权衡利弊。

贾明鎏为了慎重起见，下午约了林腾飞专程到市场营销部进行工作座谈，大家听说此次公司增资几个亿，正群情激奋，摩拳擦掌想要大显身手，而且原来负责市场营销部的黄欣，跟随范大伟去了名流大酒店，部门经理尚在空缺之中，众人也想在新的领导面前有所表现，个个似乎都有备而来，座谈中纷纷各抒己见，有的侧重考虑收益的大小，希望一上手就启动一个大项目；有的担心项目太大资金运筹有难度，有的则提出比较投资与收益的比例关系，总之极大地开阔了思路。

尤其是一个叫郭宏伟的小伙子，发言更是有理有据，头头是道，看得出来他对十几个项目研究得非常透彻，摊到桌面上逐个分析利弊，很快就认准了一个计划投资十来个亿，总工期历时三年的江北新城建设项目。

听完郭宏伟的发言，林腾飞率先表示了赞赏和支持：“好，到底是年轻人，有想法，有气魄，有前途。我个人同意小郭的意见，贾总，你看呢？”

此言一出，郭宏伟向林腾飞投过去感激的眼神。

收人心雷厉风行，议方案培植亲信。

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