第二十九章:贷款买房(2 / 2)

“不行,这种连锁的房屋中介跟百货公司一样,都是卖一些高级品和名牌商品,不会卖那些属于平民的东西。更重要的是,他们定的价格一定很硬,无法通融啦。”阿虎阻止道。

“说的也是啊。”陈卓点了点头。三人继续前行。

“我们应该寻找那些隐藏在街角,那种有点旧,又要倒不倒的公司。”

“为什么?”

“隐藏在街角,说明财力不够雄厚,不会出现店大欺客的情况。有点旧,说明公司开了一段时间,至少还是有点实力;要倒不倒,才会更加迫切想要客人上门,会对我们做出更大的让步。”

“有道理!”

“卓哥,你看那间怎么样?”阿豹一指不远处的一家门面店。门口挂着一个半旧的招牌“诚实房地产公司”。

陈卓三人刚一进门,一个身穿白色西服,戴着金丝眼镜的男子就窜了过来。

“客人你们好,我们是资源丰富,又诚实守信的诚实房地产公司。欢迎你们的光临。”

“啊,你好,我们就是过来看一看。”

“没关系,请先坐下,一边喝茶,一边尽情参观。鄙人是客户经理甄诚实,这是我的名片。自我出生四十年来,一直秉持着诚信为原则,有什么需要都可以告诉我。你们想要找什么样的房子,预算又是多少呢?”

“有没有房价在一百万左右,距离市中心两个小时以内的房子呢?”陈卓说道。

“哦,原来想买房的是您啊。现在香港油尖旺地区的房价最贵,已经到4万元每平,九龙塘、深水涉、铜锣湾是第二区间,也有2.8万元每平的均价。第三区间就是观塘、黄大仙、东区、西区,房价也有2万元每平。第四区间就是葵青、沙田、屯门等偏远地区,价格都在1万元以下。再往外就是元朗、西贡等乡下地方。但是交通不方便,进市区都在两小时以上。不知道您的预算有多少?”

“预算的话,大概有十五万。”陈卓算了一下,自己手里留三万现金生活,其他都可以用来买房。

“十五万吗?按照现在分期付款至少需要支付一成房款的比例来算,您至少可以买一栋价值150万元的房子。如果是在第三区间的话,可以买75平左右的大两居或小三居。”甄诚实建议道:“正好,我们公司手里有西区的一些房源,您需要的话,可以随时看房。”

“是二手房吗?”

“那是当然了。一手的房源是各大房地产开发公司的资源。但是二手也有二手的好处,至少已经装修完毕,随时可以入住。”

“如果贷款的话,需要提供什么东西,可以贷多少年呢?”陈卓问道。

“这个简单,我们公司常年帮助客户办理贷款业务,只要您将身份证件、银行户头提供给我们,一切都ok啦!”

“我的是大陆身份证,也可以使用吗?”陈卓问道。

“什么?客人,您不是香港本地人啊?听您的粤语说的这么好,一点听不出来外地口音啊。”

“我是北方人。”

“那就有点麻烦了。您要知道,根据香港不动产登记法的规定,外地人买房只能用全款。贷款需要本地户口才行啊!”

“那太可惜了。”竟然不能贷款,那还买个屁啊。

“客人,冒昧问一句,您是做什么工作的。”

“我们卓哥是拍电影的,很快就能成为电影大明星!”阿虎骄傲的说道。

“这样啊,那客人为什么不申请成为香港公民呢?以您的条件,应该很容易吧!”

“我很爱我的家乡,这辈子都不可能移民外地的。”陈卓斩钉截铁的说道。

“冒昧问一句,您结婚了吗?”

“这个倒没有。”

“既然客人不愿意更改身份,那倒还有一个办法。根据香港不动产有关规定,如果夫妻一方是香港本地人,同样可以享受购房贷款的权利。”甄诚实笑道。

“可我还没结婚呢?”

“迟早都要结的嘛。其实我们诚实房地产公司除了房产中介业务,还有一些婚姻中介业务。只要您需要,我们随时可以为您办理相关业务。”甄诚实又暗示了一下。

“你的意思是,假结婚?”

“哎呀,客人,这可是您说的。我们诚实房地产公司的宗旨是诚实,我本人的宗旨也是诚实。诚心诚意,实实在在的诚实。为了实现这个精神,我们可是兢兢业业,只要客人交付给我们的业务,一定诚诚实实的给您办好!”

面对甄诚实这么明显的暗示,陈卓思考了一下,不过是为了骗贷款的假结婚而已,如果这个中介公司能够办妥,多花一点钱也是可以的。

“那花费是多少?”

“3%的佣金一直是我们的承诺。”