可能因为林雪中品性高傲,亦或者不想和周良浪费时间,马上直指正题。
周良眨巴着眼睛,道:“林先生,你是不是有什么误会。那片地的确是我一时心血来潮,然后和曙光村的村长村民签了二十年土地承包权,我已经把第一年的承包费都付清了。什么又转让,我怎么听得有些迷糊。”
“很难理解吗?”林雪中心里对周良的评价,马上降低了几分,道:“既然你现在是那片土地承包的使用者,可你到现在为止,也没有好好利用,任其长草荒废。倒不如,你和我从新再签一份合同,让我成为土地的使用人。”
周良若有所悟,道:“简单的说,就是你们看中了那片地呗,想做点有意义的事,不像我拥有了使用权,反而还不知道该怎么去处理,是吧。”
林雪中点了点头。
周良道:“我开始的想法是养鸡养鸭,但现在我的想法又改变了,一时没有个定性……林先生,能不能问你一句,你们想用这片地做什么呢?”
“这就与你无关了,总之到时候你就知道。”林雪中轻咳了一声,喝了口茶水润了润嗓子,道:“周良,现在你可以出价了,你认为多少钱可以把这片地的使用权转让给我们。”
周良故作迟疑,站起身,来回的踱步着。
他在思考。
他在考虑。
林雪中没有任何打断的举动,反正在他看来,周良白花了一大笔钱,就像是沉入了水里,连个影子都没有。现在有人乐意接手,何不干脆把这片砸手的地给转出去,以此减少损失。
周良再次坐到林雪中的面前,刚刚已经喝到底的杯子,此刻又是满满一杯,林雪中倒也真懂事。“林先生,你让我出价,倒不如让我听听你们能够出多少钱。如果价格合适,我个人认为这件事可能有得谈。”
原本林雪中事先就与曙光村的王东成他们谈好了,一亩地一千二的高价,虽然有些人持反对意见,但是林雪中坚定的认为,他们迟早都会松口,并接受自己已经制定好的土地承包使用合同。
然而,半路杀出个周良。
一个名不见经传的家伙,竟然抢先一步,以一亩地,一年一千四的更高价格,把四亩多的地给承包了。
被人捷足先登,这种感觉对林雪中来说,是一种侮辱。
但他又不得不面对现实,因为这片地的使用权志在必得。
若非如此,还真如林雪中和周良坐下来说的话一样,以正常情况,他和周良一辈子都不会有任何的交集……
林雪中道:“现在那片地砸在了你手中,没有任何的作为,是纯粹的浪费。我相信,你也不愿意每一年白白付出真金白银。我给你的价格是,一亩地一年六百,前二十年的土地使用权你交给我,而这二十年的土地转让承包费,我会一次性付给你。至于曙光村村民方面,我会重新和他们签一份合同,承包费用不着你付,你意下如何?”
周良误以为产生了幻听,追问道:“二十年的转让费,一次性付清?”
“对,是一次性。”
林雪中已经打听清楚了,周良得到了那片地,他先付了一年的土地承包费,不过是七八千块钱。但这些钱是给村民的,而现在,林雪中想要获得这片地,就必须抬升价格。
他承诺,村民方面的钱,用不着周良自己付,换句话说,经过周良这么横插一杠,只要周良马上答应,就能够一次性获得五六万块钱的现金补偿。
这个诱惑可不小呢。
但是,周良只是装作不知道他们用这片地来干什么,以前只给村民一千二一亩,就算他们还以原价与村民重签合同,加上自己补偿的六百,已经变成了一亩地一千八。
周良倒吸了一口冷气,面露着惊色,道:“好像我记得是四亩六还是四亩七,如果我现在答应了,你就马上会一次性付我五六万,以后与我没有任何关系。我这样理解,对吗?”
“对,一点问题都没有。”林雪中道:“不用马上回答,我可以给你几分钟考虑,我相信你是不会拒绝的。”
周良早就已经闻到了钱的味道。
区区转个手,就能马上得到几万块钱,换作其他人,可能抵挡不住这个巨大的诱惑。
但他是周良。
他更清楚的知道,林雪中他们想要用这片地来做什么。
“太刺激了,林先生你千万不要笑话我,我现在为止,还没有几万块钱呢。”周良故意诱导林雪中,就是要让他自己以为,他开出的条件,绝对的无法抗拒。“不过呢,经你这么突然一刺激,我脑子里又有一个想法,我想把那片地推平,弄个大型的仓库之类的,林先生,是见过世面的大人物,你认为我这个想法可不可?”
林雪中阅人无数,能够成为林家三少爷家的管家,自然有他一定的本事。
当周良脱口出这句话的瞬间,他猛然意识到,周良竟然在拒绝。
“转个手,就能得到每年六百块的补偿,而且是一次性付清。”林雪中自嘲一笑,道:“你是不心动呢,还是认为我给出的价格让你并不满意。”
周良摆了摆手,道:“这个不是价格满不满意的问题。说实话,我和曙光村的王村长他们签的合同,到我手上也才几天时间,现在只需要转个手,就能马上得到好几万,我是有一点不太相信我真的会这么幸运。”