<div id="center_tip"><b>最新网址：</b>前川没有说话，她理解这个和自己当年经历过爱情一样感受的同性。这时候郑炫开口说话了：

“我知道是谁派他来的，他有何目的。

‘孩子没娘，说来话长’。这个故事还要从我那笔震撼东南亚的土地交易说起。”

郑齐敏，你也是大学生，叔叔考你一个问题。城市在泰国已经出现了几千年，但比城市更古老的是广大的农村，你说说，为什么在近现代出现了不可逆转的‘城市化’？

是的，绝大多数专家教授都认为城市化是工业化的结果。这是一个只解释了表面现象的不负责任的看法。我们要的是曹冲称象，而不是盲人摸象。表象化的解释妨碍了我们对城市化深层次原因的认识。

城市的特征，就是能提供农村所没有的公共服务。

公共服务是城市土地价值的唯一来源。城市不动产的价值，说到底，就是其所处区位公共服务的投影。无论城墙还是道路，或是引水工程，公共服务都需要大规模的一次性投资。在传统经济中，一次性投资的获得主要是通过过去剩余的积累。这就极大地限制了大型公共基础设施的建设。基础设施巨大的一次性投资，成为制约城市发展的主要障碍。

突破性的进步，来自近代信用体系的创新。通过信用制度，未来收益可以贴现到当前，使资本的形成方式得以摆脱对过去积累的依赖，转向预期收益。信用制度为大规模、长周期的基础设施投资提供了可能。