<div id="center_tip"><b>最新网址：www.</b>对方开价120万。

杨昆大致心算了一下，均摊下来，一平不到1600，以二环附近的房价来说，真心不贵，要搁到21世纪，起码得在后面加个零再翻上几番，甚至有钱也不一定能买得着。

之所以会出现如此悬殊的价格差距，一来当然是物价和通涨的因素，二来随着城市改造的发展，现有的四合院将被逐步拆除或被列入各地市的文物保护单位，物以稀为贵，再加上利益所得者的蓄意炒作，价格自然水涨船高。

除此之外，还有个很重要的原因，那就是这个时代的有钱人还不像几年、十几后那么迷恋和推崇四合院的生活方式及尊贵地位，和没有上下水、暖气、空调、车库的老院子相比，人们还是青睐于更加贴近现代化生活方式的新式单元楼或别墅，供大于求的情况下，这价格当然也就炒不起来。

有鉴于此，就面前这套四合院的成色而言，对于这个报价，杨昆还是比较满意的。

抛开四合院本身巨大的增值空间不说，即便这里不幸被圈入旧城改造的范围，光是从政府手里得到的拆迁补偿款，就足够赚上好几倍的了。

说句题外话，对于这场刚刚拉开序幕的旧城改造大潮，从中受益的不仅仅是像杨昆这样想从中分一杯羹的新晋房地产开发商，像那些致富无望、温饱度日的普通百姓，凭着薄田半亩、陋室数间而一跃成为百万、千万元户的例子比比皆是，至于那些钉子户神马的，也不是不欢迎拆迁，只是上面给出的补偿条件无法满足他们的要求，或者说贪欲而已。

虽然按昆哥考虑的标准，这个价格已经够着便宜了，不过本着省了就是赚了的原则，他开始习惯性地讨价还价：“120万？大哥你跟我开玩笑么，这破地方哪能值这么多，您瞅这院墙，都开缝了，这地基也塌陷得厉害，还有这房离陈静准备报考的中传远了些，有私车代步也不会太麻烦。

最为难得的是，小区主打的户型居然是这个时代相当罕见的复式结构，除底下三层是普通单元房外，四、五层上下打通，南北两侧通透且各带露台，在90年代中期的京城来说，算得上是数一数二的标志性住宅了。

陈静一眼就喜欢上了这里。

听杨昆轻描淡写地说了句“来两套”，那位面带职业性微笑实则没拿他们当回事的售楼小姐差点没闪脱下巴。