110.计划纽约盖高楼(2 / 2)

待安德烈稍稍点头之后,麦克才继续说到:“这样的话大楼的高度就和预算很大关系了,预算越多越好。”

见安德烈没表态,麦克就深入介绍到:“如果大楼每栋50层,就需要预算大概1.5亿美金,这只是前期估算,一般情况下这只是大楼建设费用。”

看了眼温斯顿,见其没怎么表态,麦克就继续说到:“当然,大楼的建设需要时间,您可以在未来追加一些预算。现在先把需要用到的土地准备出来,届时可以一栋栋的建设。如果以后有足够多的预算,也可以及时调整方案。”

安德烈看了眼一旁的秘书问到:“他说的都记下来了?”

见秘书点了点头,安德烈就和麦克说到:“这个方案我觉得还行,你先给我弄份详细的规划。”

他看着身旁的秘书说到:“给他张名片。”

见麦克接过名片,安德烈于是说到:“之后你联系我秘书就行。”

他随即看向温斯顿说到:“温斯顿,这次我该支付多少?”

温斯顿抬了抬酒杯说到:“我和麦克一人一枚金币即可,当然你们后续的合作应该使用美金结算。”

安德烈点头说到:“没错。”

他随即起身说到:“我们先离开了。”

将两枚金币取出放在茶几上,安德烈随即就带着秘书离开了酒店。

大陆酒店就这点比较符合张伟的口味,一切都是交易,用不着太客套,这边不吃这一套。

温斯顿提供的建筑师很专业,他按照安德烈提出的条件和需求几乎是完美的给出了最初方案。

三亿预算,至少两个停机坪,能住人能办公。至于足够高这个需求,50层也就差不多了,毕竟预算才三个亿。

麦克也很会说话,他就直接提到以后可能会增加预算这个问题。安德烈虽然没说这点,但作为建筑行业的专业认识,麦克就做出了合理假设,安德烈的预算肯定不止三个亿,大概在五到十亿美金之间。

其实麦克没猜错,安德烈的预算的确有近十亿,但这个预算伊万说的也很清楚,不可能一口气全到位,第一笔能到位一个亿就不错了。

这也是没办法的事,主要问题就出在现金上,盖楼的主要资金不可能用现金,肯定得是经过银行转账,毕竟要交税,刺刀这边的钱就需要到拉斯维加斯那边绕上一圈。

这也是安德烈感觉有些无奈的地方,伊万对他下达过非常明确的指示,北美这边的产业必须尽可能的交税。可能的话,一定要把这边的相关产业洗白。

在张伟的指示下,伊万还给安德烈下达了一个明确的指示,要他以后钱富裕了先在纽约这边购置公寓,然后再转包给别人经营。

刺刀的人别插手经营,不能让干净的资产带有刺刀的明显痕迹,否则就不值钱了。

当然也要和那经营着说明情况,如果有捣乱的,刺刀该出手也要出手,而且是先锋官直接出手。

毕竟先锋官出手时动静会小点,不能让人拿着aks74u短突击步枪在楼道里突突突,那样公寓就不值钱了。

总之一句话,刺刀实际控制的资产要有一个特点,就是要安全。

安全这玩意是未来美国这边最值钱的东西,大量的有钱人会花大价钱买个安全感。

这一点不只是安德烈有些不理解,伊万同样也不理解,直到他们收到张伟的消息,才理解了这门生意赚钱的地方。

总的来说,高台桌玩的也是这么一出。

至于十多年后的那场次贷危机,还早着呢,着什么急。

不过相关的提示张伟也讲了,告诉他们可以碰金融,但要有个度,原则上不能把资产全压上去。

金融这东西玩的就是个杠杆,待刺刀在布鲁克林这边的大楼建好,肯定会有一群金融相关的人士过来忽悠。毕竟这玩意就代表着优质资产,银行以及金融机构肯定乐意用这大楼抵押点钱出来。

张伟给伊万提的最重要的指示就是,有关金融上的运作必须上报,哪怕只有100美金。

届时肯定会有大量的数据过来,张伟已经提前就做出了准备。

这种事都用不着c型超极本出马,运行些程序就能搞定,来自2022年的高端台式机就能搞定这任务。

至于那大楼抵押出来的钱用来干嘛?

肯定是做符合时代趋势的事情做,谁让张伟有这条件呢。一点点的做生意的确是累,肯定不如金融这样钱生钱来的舒服。

还有几年的时间就是1998年,亚洲这边就会出事,届时如果纽约那边安德烈能有些资本,张伟就打算用这些资本去泰国好好玩玩。

不只是泰国,还有韩国以及倭国,届时如果刺刀这边能有些资本,张伟那时候也应该有了化神级战力,他就能尝试利用高台桌参与下亚洲这边的事。

也就一周的时间,建筑师麦克就做出了一份文件,里面比较详细的罗列了各种细节。

审查的事肯定不是安德烈去做,他就在洛杉矶请了个第三方机构过来做个检测。

毕竟,同行是冤家。

出于羡慕嫉妒恨的重重原因吧,来自洛杉矶的建筑师就对麦克的计划各种挑刺,毕竟这是一笔大单,建筑这个行业谁都想插上一脚。

麦克就很有意思,他只是在见到同行时惊讶了一下,然后就十分的淡定。毕竟他知道这份工作是怎么来的,相比于其他的同行,他的竞争优势就太大了。

最后安德烈就将顾问费付了之后打发走了第三方,然后又指出麦克计划中的不足之处让他修改一下。

那几处就涉及后期的装修问题,麦克想当然的认为安德烈想要豪华的风格,但安德烈需要的是简约时尚的实用风格,好在麦克对此有备用方案。